《國家財政部、國稅總局有關(guān)房地產(chǎn)稅和車船使用稅好多個業(yè)務流程難題的表述與要求》（（83）稅務總局地字3號） 一，有關(guān)"房產(chǎn)"的表述"房產(chǎn)"是以房屋形狀主要表現(xiàn)的資產(chǎn)。房屋就是指有平屋面和排架結(jié)構(gòu)（有墻或兩側(cè)有柱），可以擋風遮雨，可供大家在這其中生產(chǎn)制造，工作中，學習培訓，游戲娛樂，定居或貯藏物資供應的場地。單獨于房屋以外的房屋建筑，如院墻，煙筒，冷卻塔，變電器塔，油池油柜，酒窯菜窖，乙醇池，甘蔗糖蜜池，戶外游泳館，夾層玻璃暖棚，磚瓦窯石灰回轉(zhuǎn)窯及其各種各樣燃氣罐等，不屬于房產(chǎn)。依據(jù)質(zhì)監(jiān)總局（八十六）稅務總局地字第008號文要求，"房產(chǎn)原值就是指經(jīng)營者依照企業(yè)會計制度要求，在帳本'固資'學科中記述的房屋售價。"因而，凡按企業(yè)會計制度要求在帳本中記述有房屋售價的，即要以房屋售價按照規(guī)定扣減必須占比后做為房產(chǎn)預計凈殘值計稅房地產(chǎn)稅；沒有記述房屋售價的，依照所述標準，并參考類似房屋，明確房產(chǎn)原值，計稅房地產(chǎn)稅。二，有關(guān)房屋附設機器設備的表述房產(chǎn)原值應包含與房屋不可缺少的各種各樣附設機器設備或通常不獨立測算使用價值的服務設施。關(guān)鍵有：暖氣片，環(huán)境衛(wèi)生，自然通風，照明燈具，液化氣等機器設備；各種各樣管道，如蒸汽，空氣壓縮，原油，建筑給排水等管路及電力工程，通訊器材，電纜線輸電線；電梯轎廂，升降平臺，走廊，陽臺等。歸屬于房屋附設機器設備的自來水管，下水管道，暖氣管道，燃氣管等從近期的探望井或三通管件算起。燈泡網(wǎng)，照明燈具線從進底盒連接 管算起。依據(jù)上述要求，假如合乎有平屋面和排架結(jié)構(gòu)（有墻或兩側(cè)有柱），可以擋風遮雨，可供大家在這其中生產(chǎn)制造，工作中，學習培訓，游戲娛樂，定居或貯藏物資供應的移動板房和建筑物如倉筒等，歸屬于房屋的定義，按照規(guī)定應當交納房地產(chǎn)稅。參照：甘肅國稅
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